Vente
Appartement Emménagez maintenant! Dernier étage 90.00 m
2
LYON (69008)
267 800 € * (H.C.V)
MOULINIER CONSEILS
Mme MOULINIER Isabelle**
06
72
43
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96
Annonce Appartement Ps183497
267 800 € * (H.C.V)
Vente Appartement Emménagez maintenant! Dernier étage LYON (69008)
Déménagez - c'est maintenant! Découvrez ce bel appartement T4 de 90 m² - situé au 4ème et dernier étage dune résidence contemporaine - face au Parc de Layat - à la limite de Lyon 8e et de Vénissieux. Bénéficiant dune excellente double exposition Sud et Ouest - il offre une belle luminosité tout au long de la journée. Son grand séjour de 42 m² souvre directement sur une terrasse de 50m2 - véritable prolongement de lespace de vie. La résidence répond aux standards BBC et bénéficie dune isolation thermique et phonique performante - pour un excellent confort été comme hiver et des consommations énergétiques maîtrisées. Prix : 267 800 avec le bail réel et solidaire. Une belle opportunité pour habiter - notamment dans le cadre des dispositifs BRS - sous réserve déligibilité - pour une famille de 4 personnes le revenu fiscal 2024 ne doit pas dépasser 83 594/an. Frais de notaire réduits de 6 900 . Un parking en sous-sol complète cet appartement de qualité pour 21 100 en sus. - Mentions légales : Proposé à la vente à 267800 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie B : 72 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1000 Euros/an (soit 83 Euros/mois) - MOULINIER CONSEILS - - Pour plus d'informations, contactez notre agence au 06 72 43 14 96
Caractéristiques annonce Ps183497
Surface hab.
90 m
2
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Niveau/étage
4 ème étage
Chauffage
Gaz Individuel
Extérieurs
Terrasse de 50
m2
Exposition
Sud Ouest
Année
2025
DPE classé
B
72.00 (KWH/M2/AN)
GES classé
C
10.00 (KWH/M2/AN)
Bien en copropriété
Oui
Nombre de lots
N.C (supérieur à 2)
Syndicat des copropriétaires
Aucune procédure en cour
Prix de vente
267 800 €
Honoraires
Honoraires charge vendeur
Charge de copropriété
1 000 € soit ( 83.33 € / mois)
DÉTAILS DES DIAGNOSTICS ÉNERGÉTIQUES ANNONCE PS183497
* (H.C.V) :
Honoraires charge vendeur
** Conseiller immobilier
** Conseiller immobilier
Annonce ID183497
Vente Appartement P4 Emménagez maintenant! Dernier étage
LYON 8ème 4 pieces 90 m2
267 800 €
Déménagez - c'est maintenant! Découvrez ce bel appartement T4 de 90 m2 - situé au 4ème et dernier étage dune résidence contemporaine - face au Parc de Layat - à la limite de Lyon 8e et de Vénissieux. Bénéficiant dune excellente double exposition Sud et Ouest - il offre une belle luminosité tout au long de la journée. Son grand séjour de 42 m2 souvre directement sur une terrasse de 50m2 - véritable prolongement de lespace de vie. La résidence répond aux standards BBC et bénéficie dune isolation thermique et phonique performante - pour un excellent confort été comme hiver et des consommations énergétiques maîtrisées. Prix : 267 800 avec le bail réel et solidaire. Une belle opportunité pour habiter - notamment dans le cadre des dispositifs BRS - sous réserve déligibilité - pour une famille de 4 personnes le revenu fiscal 2024 ne doit pas dépasser 83 594/an. Frais de notaire réduits de 6 900 . Un parking en sous-sol complète cet appartement de qualité pour 21 100 en sus. - Mentions légales : Proposé à la vente à 267800 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie B : 72 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1000 Euros/an (soit 83 Euros/mois) - MOULINIER CONSEILS - - Pour plus d'informations, contactez notre agence au 06 72 43 14 96
| Caractéristiques | |
|---|---|
| Surface hab. | 90 m2 |
| Nombre de pièces | 4 |
| Nombre de chambres | 3 |
| Niveau/étage | 4 ème étage |
| Chauffage | Gaz Individuel |
| Extérieurs | Terrasse de 50 m2 |
| Exposition | Sud Ouest |
| Année | 2025 |
DPE classé
B
72.00 (KWH/M2/AN)
GES classé
C
10.00 (KWH/M2/AN)
Réseau IMMO-DIFFUSION
74160 ARCHAMPS
Adhérent du Réseau IMMO DIFFUSION
